Deux studios à vendre – Idéal investissement

À vendre, deux studios d'environ 30 m², situés dans une rue calme, entre l'avenue Louise, le quartier européen et la place Flagey.

Chaque studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle de bain et bénéficie d'un PEB D. Les deux biens sont à rafraîchir.

Le studio du 1er étage est sans infraction urbanistique. Le studio du 2ᵉ étage, en légèrement meilleur état, présente une infraction urbanistique : les châssis devront être remplacés par des fenêtres à double battant conformes.

Les frais liés à la découpe de l'immeuble (acte de base, division cadastrale et frais associés) seront à charge des acquéreurs, au prorata de leurs quote-parts.

Prix : 159 000 € par studio. Le prix indiqué est un prix unitaire, chaque studio étant vendu séparément.

Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, à un prix attractif